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承包无资质 发包须担责

作者:南丰县人民法院 曾铭善 张天宇  发布时间:2016-07-15 08:42:29


    南丰法院网讯  随着我国经济社会的不断发展,农民生活日渐富裕,农村自建住宅现象愈发普遍且自建住宅往往高于三层,并承包给无资质的建筑工施工建房,由此带来了一系列的社会问题。近日,南丰县人民法院审理了一起陈某甲诉叶某等六人侵权责任纠纷一案,最终在法官的耐心调解下陈某甲与叶某等六人达成一致协议,握手言和。

    陈某乙和谢某甲长期在农村从事房屋建设工作,但不具有相应从业资质。俩人于2015年承包了叶某的房屋建设后又将粉墙的工作分包给聂某等三人。聂某等三人雇佣陈某甲负责吊建房材料的工作。2016年2月3日,陈某在工作时从三楼摔下受伤,之后于医院看病花去医疗费约18.5万元,出于人情关系,雇主聂某等三人总共给付陈某甲3万元。为了维护自身权益,陈某甲于2016年5月18日除了将雇主诉至法院,也将房主(发包方)以及承包方诉至法院。

    调解过程中,房主叶某表示房屋已承包出去,自己不应承担任何责任。该办案法官以案释法,从法理上详细阐述了各被告应承担的责任,尤其说明根据建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》以及《建筑法》的相关规定,建造三层(含三层)以上住宅,承建方须具备相应的建筑从业资质。而发包方叶某没有遵照法律规定,选择了不具有从业资质的建筑工,所以应承担相应的责任;从情理上对叶某等六人晓之以理,动之以情。

    最终,陈某甲与叶某等六人达成一致协议,化干戈为玉帛。

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编辑:曾琪    

 

 

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